高品質的生活
奢華租賃物業正夯 上流社會的LONG STAY樂居風格

奢華租賃物業正夯 上流社會的LONG STAY樂居風格

專題 | 28 Jul 2017
  • 奢華租賃物業正夯 上流社會的LONG STAY樂居風格;Mayfair House;W1;Derek William;Four Seasons;四季酒店;
    ▲以租賃為主的Mayfair House頂層閣樓,為金字塔頂端族群提供無壓愜意的LONG STAY都會樂居生活。(圖片來源:rightmove
     
    著作《自動千萬富翁》(The Automatic Millionaire)作者巴哈David Bach曾在書中直言,購屋是「通向財富的直昇梯」,然而在這條通往致富的途徑上,有許多人可能尚未達到目的地,就先犧牲掉了自己的生活品質。
     
    在世界另一端的西倫敦LONDON W1區裡,則居住著一群無殼蝸牛們,他們有錢,卻享受著租屋的日子;他們租屋,但更技巧性地藉此獲取或累積更大的財富。
     
    奢華租賃物業正夯 上流社會的LONG STAY樂居風格;Mayfair House;W1;Derek William;Four Seasons;四季酒店;
    奢華租賃物業正夯 上流社會的LONG STAY樂居風格;Mayfair House;W1;Derek William;Four Seasons;四季酒店;
    圖片來源:rightmove
     
    對於內行人來說,「W1」區這兩個簡單的英文字母和數字組合,已然是富貴人家的象徵。它是倫敦市中心的高端消費型地段,又以著名的西敏市Mayfair梅菲爾區為最,從知名遊戲「大富翁」倫敦地圖最昂貴的地址可得知,其房價不僅在英國排名首位,更是世界上最寸土寸金的區域之一。
     
    「奢華」是Mayfair梅菲爾區生活步調的代名詞,這裡時尚薈萃,出入頂級精品店或私人會員俱樂部,是平凡不過的日常景態;這裡豪門林立,從名人之家到皇家豪邸,不勝枚舉。然而,面對這些華麗物業,卻有愈來愈多來自世界各地的超級富豪,選擇以租代買的Long Stay方式,居住在這個彷彿由黃金鋪造的繁榮地區。
     
    奢華租賃物業正夯 上流社會的LONG STAY樂居風格;Mayfair House;W1;Derek William;Four Seasons;四季酒店;
    奢華租賃物業正夯 上流社會的LONG STAY樂居風格;Mayfair House;W1;Derek William;Four Seasons;四季酒店;
    圖片來源:rightmove
     
    以聞名的度假公寓Mayfair House為例,由金字塔頂端豪宅指定專用戶 - 知名建築師Derek William - 為其經典的19世紀紅磚建築內部所量身規劃的奢華居住體驗,其中頂層閣樓擁有近45坪大器開放公領域,從挑高夾層採光和玻璃屋頂導入一室活力充沛的日光因子,漫射在鋼化玻璃螺旋梯上,形成一道璀璨的發光體,聚焦出時尚現代又充滿大自然禮讚的優雅光感,予人置身海灘天堂邁阿密的錯覺。
     
    樓下則是總統規格的行政書房,以及六間附有進口華貴大理石衛浴、和精緻內飾的風格套房,處處可見精雕細琢的訂製細節,散發著迷人悠閒的生活氛圍。雖然裝潢費用高達59萬英鎊,Mayfair House卻不打算將其出售,取而代之的是以每周35000英鎊或每年180萬英鎊的驚人價格,將它出租給預計在倫敦長住的上流富豪們。

    奢華租賃物業正夯 上流社會的LONG STAY樂居風格;Mayfair House;W1;Derek William;Four Seasons;四季酒店;
    奢華租賃物業正夯 上流社會的LONG STAY樂居風格;Mayfair House;W1;Derek William;Four Seasons;四季酒店;
    圖片來源:rightmove
     
    一般人也許會感到不可思議,但對於這些出得起高昂租金的貴客們而言,能避開更為昂貴的住宅物業印花稅,居住在世界一等一的名牌城市,還能保有絕對隱私,擁有專屬於租客們的水療、健身中心、和24小時stand by的禮賓服務,以及將管理工作交付專業,並且隨心所欲地決定去留,而不需要考慮安排繁雜的搬家事宜,這樣簡單純粹且輕鬆愜意的LONG STAY樂活人生,才是他們想要的生活STYLE。
     
    奢華租賃物業正夯 上流社會的LONG STAY樂居風格;Mayfair House;W1;Derek William;Four Seasons;四季酒店;
    ▲國際室內設計公司Finchatton與四季酒店在倫敦市中心黃金地段攜手推出的高級服務式酒店公寓,即將於2018年春天開始營運。(圖片來源:finchatton
     
    另外,專為高端豪宅顧客群服務的倫敦室內設計公司Finchatton與全球首屈一指的Four Seasons四季酒店,聯手將倫敦市中心的前美國海軍總部大樓,重新改建成與其高級地段同名的37間獨立豪華公寓 Twenty Grosvenor Square;St James街道上,擁有倫敦最古老製香舖D.R. Harris & Co.的悠久歷史建築頂層,在保持其波特蘭石的原始外牆風貌背後,也已重新改建成四間豪華閣樓。還有朗豪酒店最新的混合型酒店住宿概念,以及世界高級房車賓士和酒店式公寓服務兩大龍頭品牌Fraser攜手的奔馳生活智能租宿豪宅等等,其共同之處,都是以頂級租賃物業為經營訴求。
     
    奢華租賃物業正夯 上流社會的LONG STAY樂居風格;Mayfair House;W1;Derek William;Four Seasons;四季酒店;
    奢華租賃物業正夯 上流社會的LONG STAY樂居風格;Mayfair House;W1;Derek William;Four Seasons;四季酒店;
    ▲St James街道上,由古蹟建築改建而成的頂級出租式住宅型態。圖片來源:The Telegraph

    無論是異業跨界合作,或古蹟新建,或以各種新鮮手法獲得青睞,這些以超越五星級頂尖奢侈感官體驗為號召、維持顧客們居住期間的熱度和奢華感,並逐漸形成租賃物業市場黑馬的家居生活潮流,其高貴的主力客群之一竟是40歲以下的中年齡層。
     
    『有些人不想被綑綁居住在同一個地方,有些人則是藉著體驗當地生活,進一步等待切入房地產的良機』,倫敦Savills Chelsea租賃房地產仲介Oliver Mellotte說明。看來,懂得享受生活又聰明賺進財富的新興世代,已經來臨。
     
    奢華租賃物業正夯 上流社會的LONG STAY樂居風格;Mayfair House;W1;Derek William;Four Seasons;四季酒店;
    ▲房車和觀光旅宿兩大龍頭跨界合作的Mercedes-Benz Living @ Fraser奔馳生活智能租宿專案。(圖片來源:BBC


     
  •  
  • Share
上一則
下一則
最受歡迎Most Popular

最受歡迎 Most Popular